Wycena zachowku
Wycena zachowku — Trójmiasto
Realizujemy usługę, jaką jest wycena zachowku. Rzeczoznawca majątkowy działa w Gdańsku, Gdyni i Sopocie, czyli w całym Trójmieście, a także w jego okolicach. Oferujemy klientom przygotowanie wyceny, która zawiera wszystkie wymagane elementy, dzięki czemu może być wykorzystana m.in. w postępowaniu sądowym, podatkowym lub w sporze ze spadkobiercami, do którego nierzadko dochodzi w związku z dziedziczeniem po zmarłym.
Kiedy i dlaczego jest potrzebna wycena zachowku?
Zachowek jest instytucją ujętą w prawie spadkowym, która umożliwia krewnym ubieganie się o uzyskanie korzyści ze spadku, jeżeli zostali oni pominięci lub pokrzywdzeni w związku z ostatnią wolą spadkodawcy. Ma zapewniać ochronę interesów najbliższych zmarłego. Kwestią sporną często jest samo jego samo występowanie oraz jego wysokość. Aby ją oszacować, wymagana jest wycena nieruchomości do zachowku (statystycznie znacząca większość spraw o zachowek wiąże się właśnie z prawem własności do domu lub mieszkania) lub innych dóbr wchodzących w skład masy spadkowej – jeżeli np. dom został zapisany na jednego z dwóch braci, a drugi dostał w zamian tylko samochód lub nic. Na podstawie wyceny konkretnych dóbr możliwe jest obliczenie, jaka kwota zachowku należy się danej osobie.
Wycena rzeczoznawcy: zachowek – zakres naszych usług
W związku z naszą działalność świadczymy takie usługi jak m.in.:
- wycena nieruchomości do zachowku w Trójmieście (Gdyni, Gdańsku, Sopocie i okolicach),
- wycena gospodarstwa rolnego do zachowku wraz ze wszystkimi maszynami wchodzącymi w jego skład lub np. zwierzętami,
- wycena darowizny do zachowku (darowizna otrzymana jeszcze za życia spadkodawcy wpływa na wysokość zachowku),
- wycena lokali komercyjnych.
W każdej sytuacji ustalamy z klientami zakres naszego działania. Na jego podstawie wskazujemy termin realizacji oraz cenę usługi (wpływają na nie takie kwestie jak rodzaj rzeczy poddanych szacowaniu, ich cechy charakterystyczne, ilość pracy wymaganej do realizacji konkretnego szacunku).
Jak krok po kroku wygląda wycena w przypadku zachowku w Trójmieście?
Jeśli chodzi o zachowek w Gdyni, Gdańsku, Sopocie i okolicach, wycena wygląda następująco:
- ustalamy z klientem, jaka nieruchomość (lub inne składniki majątku) mają zostać objęte wyceną i jaki jest kontekst prawny sprawy – czy chodzi o spór sądowy, ustalenie roszczenia, czy próbę ugodowego porozumienia między spadkobiercami;
- prosimy o udostępnienie dokumentów, np. wypisu z księgi wieczystej, aktu darowizny, testamentu lub innych istotnych materiałów, które pozwalają ocenić sytuację;
- analizujemy stan prawny i techniczny składników, a także – w razie potrzeby – przeprowadzamy oględziny w terenie;
- dobieramy właściwą metodę szacowania, wykonujemy obliczenia i przygotowujemy operat szacunkowy w formie pisemnej;
- przekazujemy operat klientowi i – jeśli zachodzi taka potrzeba – omawiamy jego treść, pomagając w interpretacji zapisów i przygotowaniu się np. do rozprawy sądowej.
Działamy z pełnym poszanowaniem przepisów oraz zasad poufności, co ma szczególne znaczenie w delikatnych sprawach rodzinnych. Naszym celem jest dostarczenie rzetelnej, obiektywnej wyceny, która pomoże rozstrzygnąć spór w sposób sprawiedliwy i zgodny z prawem.
Zapraszamy do współpracy.
