Wycena nasadzeń, upraw i plantacji
Wycena nasadzeń, upraw i plantacji – Gdańsk, Gdynia, Sopot – Trójmiasto
Wycena nasadzeń, upraw i plantacji to jedna z usług, które realizujemy. Rzeczoznawca majątkowy działa w głównie w Gdańsku, Gdyni (w Trójmieście oraz w okolicznych miejscowościach). Współpracujemy w tym zakresie m.in. z dzierżawcami działek ROD, rolnikami, plantatorami, sadownikami. W każdym przypadku zapewniamy indywidualne i profesjonalne podejście do realizacji powierzonych nam zadań.
Wycena nasadzeń na działce w Trójmieście - zakres naszych usług i przebieg procedury
Wycena nasadzeń na działce w Gdyni, Gdańsku, Sopocie i okolicach obejmuje m.in.:
- działki ROD,
- działki rolne,
- sady z drzewami owocowymi,
- uprawy roślin i warzyw.
Wyceniamy nawet całe gospodarstwa rolne. W każdym wypadku zapisy ustawowe, nasze kompetencje i doświadczenie zawodowe umożliwiają sporządzenie rzetelnej analizy z przeprowadzonej procedury.
Aby wycena nasadzeń, plantacji i upraw zawierała wszystkie wymagane elementy i była sporządzona obiektywnie, pracujemy nad nią w kilku etapach. Najpierw omawiamy przedmiot wyceny, gromadzimy niezbędne dokumenty i dokonujemy oględzin. Później, po przyjęciu stosownych metod szacowania, opracowujemy dokumenty z całej procedury i przekazujemy je w ręce klientów wraz z omówieniem najważniejszych informacji zawartych w wycenie.
Kiedy warto sporządzić wycenę nasadzeń na działce, plantacji i całych upraw?
Ze wsparcia rzeczoznawcy majątkowego warto skorzystać m.in. w związku z: chęcią oszacowania realnej wartości danego dobra podczas jego zakupu/sprzedaży, zamiarem ubezpieczenia upraw (np. od klęsk żywiołowych, które w ostatnich latach są wyjątkowo niesprzyjające dla rolników w regionie), podziałem majątku wspólnego małżonków lub podziałem masy spadkowej.
W każdym wypadku wycena nasadzeń na działce upraw i całych plantacji sporządzona przez rzeczoznawcę, ma prawnie obowiązujący charakter. Jej treść może być więc wykorzystana w sądzie, w banku oraz w urzędzie.
Wycena nasadzeń na działce sporządzona przez rzeczoznawcę – gwarancja profesjonalizmu
Wycena nasadzeń i upraw wymaga wiedzy nie tylko z zakresu prawa i wyceny nieruchomości, ale również podstawowej znajomości rolnictwa i ogrodnictwa. Każdy rodzaj uprawy ma inną wartość rynkową i inny cykl produkcyjny, który wpływa na końcową wycenę. Istotne są tu takie czynniki jak wiek roślin, stan zdrowotny, gatunek, a także uwarunkowania glebowe i klimatyczne. Wszystko to bierzemy pod uwagę podczas pracy.
W zależności od celu wyceny i rodzaju upraw korzystamy z różnych podejść:
- porównawczego (na podstawie cen rynkowych podobnych nasadzeń),
- dochodowego (jeśli nasadzenia generują przychód),
- kosztowego (polega na oszacowaniu kosztów odtworzenia danych upraw).
W razie potrzeby do współpracy zapraszamy również specjalistów branżowych, aby wycena była rzetelna i odporna na ewentualne zastrzeżenia.
Z naszych usług korzystają nie tylko rolnicy czy dzierżawcy działek. Obsługujemy także samorządy terytorialne, kancelarie prawne i osoby prywatne, które potrzebują fachowej opinii np. przy rozliczeniach szkód, inwestycjach infrastrukturalnych lub wycenach majątku pod zabezpieczenie kredytu. Dzięki doświadczeniu i znajomości lokalnych realiów Trójmiasta i okolic wykonamy wycenę zgodnie z aktualnymi standardami oraz sytuacją rynkową.
Zapraszamy do kontaktu. Indywidualnie wycenimy usługi w konkretnym przypadku. Wskażemy też termin realizacji zależnie od zakresu powierzonych nam zadań, obszaru działania i cech szczególnych przedmiotu wyceny.
