Wycena lokali mieszkalnych i komercyjnych

Wycena mieszkań i lokali komercyjnych – Gdańsk, Gdynia, Sopot

Usługi

Wycena mieszkań i lokali komercyjnych w Gdańsku, Gdyni i całym Trójmieście to jedna z usług, które realizujemy. Rzeczoznawca majątkowy w naszym zespole ma uprawnienia, doświadczenie oraz narzędzia niezbędne do podejmowania się tego typu zadań zgodnie z obowiązującymi wymogami prawnymi. Dzięki temu każda wycena ma profesjonalny charakter.

Na czym polega wycena mieszkania i nieruchomości komercyjnych w Trójmieście?

Wycena mieszkania i nieruchomości komercyjnych w Gdyni, Gdańsku i Sopocie to proces, który przebiega na podstawie wymogów wskazanych w przepisach prawa. Nie każdy może ją wykonać w taki sposób, aby miała legalny i wiążący charakter. Do tego są potrzebne uprawnienia nadane przez właściwego ministra. Wtedy operat, sporządzony z wyceny, będzie mieć charakter dokumentu urzędowego. Będzie mógł więc być wykorzystany m.in. podczas ubiegania się o kredyt hipoteczny.

Proces wyceny mieszkań i lokali komercyjnych składa się z kilku etapów:

  • omówienie z klientem zakresu naszych usług,
  • wykonanie oględzin nieruchomości,
  • zebranie niezbędnych formalności, analiza dokumentów dotyczących danego lokalu/mieszkania,
  • analiza wartości nieruchomości i sporządzenie dokumentu końcowego z całej procedury,
  • przekazanie operatu klientowi wraz z omówieniem informacji, które się w nim znalazły.

Czas realizacji usługi i jej cena są w każdej sytuacji uzależnione od takich czynników jak m.in. wielkość i lokalizacja nieruchomości, rodzaju danego obiektu oraz jego cechy unikalne. W każdej sytuacji szczegóły w tym zakresie przekazujemy klientom na początku współpracy, aby nasze działania były w transparentne i profesjonalne.

Kiedy jest potrzebna wycena mieszkań i lokali komercyjnych?

Wyceny  mieszkań w Gdańsku, Sopocie i Gdyni są potrzebne m.in. w związku z ustaleniem zabezpieczenia nieruchomości, chęcią dokonania zakupu lub sprzedaży danego obiektu albo np. w związku z aktualizacją opłat za użytkowanie wieczyste. W każdej sytuacji, dzięki odpowiednim uprawnieniom, wyceny, które przygotowujemy, mają charakter dokumentu urzędowego.

Wycena mieszkania i lokali komercyjnych w Trójmieście – profesjonalnie, legalnie i na czas

Każda wycena, której się podejmujemy, jest realizowana przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego (nr uprawnień 5100), zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa i standardami zawodowymi. Oznacza to, że przygotowany operat szacunkowy ma pełną moc prawną. Może być przedkładany m.in. w sądzie, banku, urzędzie lub przy zawieraniu umów cywilnoprawnych.

Pracujemy terminowo. Już na etapie wstępnych ustaleń przedstawiamy orientacyjny czas realizacji oraz harmonogram działań. Ustalając zakres prac, uwzględniamy indywidualne potrzeby klienta, a także cel wyceny: czy ma to być zakup, sprzedaż, podział majątku, zabezpieczenie wierzytelności czy rozliczenie podatkowe.

Dzięki znajomości lokalnego rynku w Gdańsku, Gdyni i Sopocie oraz bieżącemu śledzeniu cen transakcyjnych mieszkań i lokali jesteśmy w stanie precyzyjnie dopasować metody wyceny do konkretnego przypadku. 

Jeżeli jesteś zainteresowany sporządzeniem wyceny mieszkania lub lokalu, zapraszamy do kontaktu telefonicznego i przez e-mail.