Wycena działki, gruntów, nieruchomości rolnych i leśnych
Wycena działki – Gdańsk, Gdynia, Trójmiasto
Jedną z usług, które świadczymy, jest wycena działki. Pracujemy w Trójmieście oraz w okolicznych miejscowościach. Rzeczoznawca majątkowy w Gdyni i Gdańsku, działając lokalnie, kieruje się przede wszystkim profesjonalizmem oraz kompetencjami nadanymi mu przez właściwego ministra. Dzięki temu realizowane w naszym biurze wyceny mają obiektywny, skrupulatny charakter oraz mają moc dokumentu urzędowego.
Wycena działki budowlanej i nie tylko – zakres naszych usług
Rzeczoznawca majątkowy świadczy następujące usługi:
- wycena działki budowlanej,
- wycena gruntów rolnych,
- wycena działek o charakterze komercyjnym/usługowym,
- wycena gruntów leśnych.
Każdy typ nieruchomości jest inny. W związku z tym uwzględnia się nieco inne kwestie podczas przygotowywania jego wyceny. Wpływa to na jej zawartość, treść oraz na czas realizacji i cenę usługi. W każdej sytuacji omawiamy z klientem każdy z nich już na początku współpracy, aby była transparentna dla obu stron.
Jak przebiega procedura wyceny działki krok po kroku?
Wycena działek w każdej sytuacji składa się z kilku etapów. W pierwszym omawiamy z klientem przedmiot całego procesu. Następnie gromadzimy dokumenty niezbędne do analizy, w razie potrzeby dokonujemy oględzin nieruchomości. Na podstawie zdobytych informacji, doświadczenia i wymogów prawnych sporządzamy stosowną analizę. Jej treść przekazujemy w ręce klientów oraz omawiamy efekty naszego działania.
Dlaczego warto nam powierzyć wycenę działek?
Każda wycena działki jest w naszym biurze realizowana na podstawie uprawnień rzeczoznawcy majątkowego, więc ma legalny wiążący charakter. Może być użyta w banku podczas ubiegania się o kredyt hipoteczny (gdy działka ma być np. wkładem własnym), ale też służyć do oszacowania wartości przedmiotu umowy kupna lub sprzedaży. W każdym przypadku nasze analizy są rzeczowe, zgodne ze stanem faktycznym i mają skrupulatny charakter. Potwierdzają to nasze uprawnienia, liczne realizacje oraz pozytywne opinie klientów.
Wycena działek rolnych, ROD, leśnych, budowlanych – koszty
Wycena działek rolnych, ROD i innego rodzaju w Sopocie, Gdańsku, Gdyni (całym Trójmieście i okolicy) ma zawsze indywidualny charakter. Koszt usługi zależy od:
- rodzaju i przeznaczenia gruntu,
- wielkości działki,
- lokalizacji,
- celu, w jakim wycena ma zostać sporządzona.
Znaczenie mają również stan prawny nieruchomości, jej dostępność komunikacyjna, uzbrojenie terenu czy objęcie miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Różnice w cenie wynikają też z poziomu skomplikowania sprawy – np. przy działkach z nieuregulowanym stanem prawnym lub w przypadku konieczności porównania z wieloma transakcjami rynkowymi. W każdym przypadku na początku współpracy analizujemy sytuację klienta i przedstawiamy wycenę usługi oraz orientacyjny termin jej wykonania.
Cena realizowanej przez nas usługi odzwierciedla rzeczywisty nakład pracy i odpowiedzialność, którą ponosimy za każdy sporządzony dokument.
Zapraszamy do współpracy.
