Wycena spadku

Wycena spadku – Gdańsk, Gdynia, Sopot – całe Trójmiasto

Wycena spadku jest konieczna m.in. w związku z celami podatkowymi, kwestią podziału udziałów między spadkobierców lub chęcią dokonania spłaty pozostałych spadkobierców przez jednego z nich. W całym procesie warto skorzystać ze wsparcia rzeczoznawcy majątkowego, który pomoże oszacować wartość spadku oraz wartość innych praw związanych ze schedą po zmarłym. Działamy w Gdańsku, Gdyni i Sopocie – w Trójmieście i jego okolicach.

Wycena spadku do urzędu skarbowego, wycena nieruchomości do podziału – na czym polegają działania rzeczoznawcy?

Wycena spadku do urzędu skarbowego jest konieczna, by móc określić wysokość podatku, jaki trzeba zapłacić w związku z dziedziczeniem. Wtedy szacunki rzeczoznawcy pozwalają wyliczyć, jaką kwotę podatnik powinien zapłacić, aby wywiązać się ze swoich obowiązków. Wycena nieruchomości do spadku, która ma być podzielona między spadkobierców, jest konieczna z kolei ze względu na określenie tego, ile warte są udziały poszczególnych osób ujętych w ostatniej woli lub dziedziczących na podstawie ustawy.

W każdej sytuacji rzeczoznawca omawia ze zleceniodawcą/zleceniodawcami przedmiot wyceny (może nim być np. wycena domu do spadku, wycena lokalu, wycena mieszkania do spadku), dobiera odpowiednią metodę szacowania, dokonuje oględzin nieruchomości i analizuje informacje na jej temat, a następnie sporządza dokumenty z całej procedury. Mają one ściśle określoną formę, pisemny charakter i znajdują się w nich wszystkie wymagane elementy.

Wycena spadku przez rzeczoznawcę: profesjonalizm, doświadczenie i indywidualne podejście do każdego klienta

Wycena spadku przez rzeczoznawcę odbywa się na podstawie kompetencji zawodowych (nr uprawnień 5100), doświadczenia oraz zdobytej wiedzy. Dzięki temu wycena ma profesjonalny i legalny charakter. Może być wykorzystana m.in. w związku z postępowaniami podatkowymi. Do każdego powierzonego nam zadania podchodzimy indywidualnie. Uwzględniamy potrzeby naszych klientów, ich oczekiwania oraz wyjątkową sytuację, w której się znajdą w związku z dziedziczeniem. Nie tylko realizujemy zlecenie, ale też odpowiadamy na pojawiające się pytania i pomagamy w analizie tego, co wynika z wyceny.

Ile kosztuje wycena spadku w Trójmieście?

Koszt wyceny spadku w Gdyni, Gdańsku i Sopocie ustalamy indywidualnie. Cena zależy od kilku czynników:

co wchodzi w skład masy spadkowej – może to być np. jedna nieruchomość, ale również kilka lokali, działki, budynki gospodarcze czy nieruchomości komercyjne. Im większy zakres majątku i im bardziej zróżnicowane przedmioty wyceny, tym większy nakład pracy i czas potrzebny na rzetelne przygotowanie dokumentacji;
cel wyceny – inne wymagania stawia urząd skarbowy, inne są w przypadku sprawy sądowej o podział spadku czy spłatę udziałów;
lokalizacja nieruchomości, jej stan prawny i techniczny;
dostępność dokumentacji.

W przypadku nietypowych spraw (np. konieczności porównania wartości rynkowej kilku obiektów lub wyceny udziałów w nieruchomości wspólnej) kosztorys może być bardziej rozbudowany.

Na początku współpracy analizujemy sytuację klienta, omawiamy zakres wyceny i przedstawiamy konkretne warunki realizacji, w tym koszt oraz termin wykonania.

Warto pamiętać, że operat szacunkowy wykonany przez rzeczoznawcę majątkowego to dokument o charakterze urzędowym. Może on być wykorzystany w sądzie, urzędzie lub przy negocjacjach między spadkobiercami.

Zapraszamy do współpracy.