Wycena domu, budynków, budowli, obiektów komercyjnych
Wycena domu jednorodzinnego, budynków, budowli i obiektów komercyjnych – usługi rzeczoznawcy w Gdańsku, Gdyni i Sopocie
Wycena domu jednorodzinnego, budynków, budowli i obiektów komercyjnych to jedna z usług realizowanych przez rzeczoznawcę majątkowego. Działamy w całym Trójmieście: w Gdańsku, Gdyni i Sopocie. W każdej sytuacji przygotowane przez nas wyceny mają legalny i wiążący charakter – dzięki temu, że są realizowane przez rzeczoznawcę z odpowiednimi uprawnieniami (nr 5100) i powstają na podstawie ustawowych wymogów.
Na czym polega wycena domu, budowli i innych obiektów?
Wycena domu jednorodzinnego, budowli wokół niego, budynków gospodarczych lub lokali komercyjnych polega na stworzeniu operatu szacunkowego, w którym znajdują się opis nieruchomości, precyzyjne wyliczenia jej wartości oraz dokumentacja fotograficzna z całego procesu. Wycena jest sporządzana w formie pisemnej, a jej struktura, treść i forma muszą być zgodne z wymogami zapisanymi w Ustawie o gospodarce nieruchomościami.
Wycena budynku w każdej sytuacji składa się z etapów takich jak:
- omówienie z klientem przedmiotu wyceny,
- zawarcie umowy dotyczącej sporządzenia dokumentacji,
- oględziny nieruchomości,
- zgromadzenie dokumentów potrzebnych do wykonania analizy,
- sporządzenie operatu z całej procedury,
- przekazanie klientowi gotowej wyceny wraz z ich omówieniem.
Cenę usługi ustalamy indywidualnie z każdym zleceniodawcą. Wynika to m.in. z wielkości nieruchomości i jej unikalnych cech.
Wycena domu na sprzedaż i nie tylko: jaki jest zakres naszej działalności?
Wycena domu na sprzedaż lub wycena lokalu komercyjnego w związku z zabezpieczeniem nieruchomości, wycena domu wraz z garażem i budynkami gospodarczymi na działce, wycena budynku w trakcie budowy – to tylko niektóre czynności realizowane przez rzeczoznawcę majątkowego. W każdej sytuacji pomagamy klientom oszacować wartość różnego rodzaju budynków i budowli (w tym praw własności i innych praw). Kierujemy się przy tym profesjonalizmem, rzetelnością i terminowością, które potwierdzają nasze liczne realizacje oraz opinie klientów.
Kiedy warto dokonać wyceny domu i innych nieruchomości w Trójmieście?
Wycena domu, budynku gospodarczego czy obiektu komercyjnego jest wskazana w wielu sytuacjach – zarówno prawnych, finansowych, jak i inwestycyjnych. Najczęściej klienci zgłaszają się do nas, gdy planują sprzedaż nieruchomości i chcą ustalić jej realną wartość rynkową.
Wycena jest również konieczna, gdy nieruchomość ma stanowić zabezpieczenie kredytu hipotecznego. Banki wymagają wówczas operatu szacunkowego sporządzonego przez uprawnionego rzeczoznawcę. Z naszych usług korzystają też osoby dziedziczące nieruchomość w ramach spadku, chcące ustalić wartość masy spadkowej, a także małżonkowie dzielący majątek po rozwodzie.
Warto zlecić wycenę również w przypadku darowizny, przekształcenia użytkowania wieczystego we własność, czy wyceny domu w trakcie budowy – np. przy rozliczeniach z wykonawcą lub ustalaniu wartości majątku dla celów księgowych. Nasi klienci często potrzebują też wyceny na potrzeby ubezpieczenia budynku, ustalenia wartości początkowej dla amortyzacji lub w procesie sądowym.
Dzięki lokalnemu doświadczeniu przy wycenie domu i innych nieruchomości w Gdańsku, Gdyni, Sopocie i okolicznych miejscowościach uwzględniamy nie tylko ogólne uwarunkowania rynkowe, ale też realia konkretnej dzielnicy czy gminy. Każdą sprawę analizujemy indywidualnie i dobieramy odpowiednie podejście, by wycena była rzetelna, aktualna i zgodna z obowiązującym prawem.
Zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub e-mailowego, aby omówić szczegóły.
